Госдума упростила продажу квартир, конфискованных у коррупционеров

Главное

Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, упрощающий реализацию жилья, конфискованного у лиц, осуждённых за коррупционные преступления. Новые правила снимают прежние ограничения и ускоряют возможность выставления таких объектов на торги.

Отменённые ограничения

Ранее продажа конфискованного жилья была возможна только при условии, что его рыночная цена как минимум вдвое превышает расчётную (площадь × средняя стоимость метра в регионе). Кроме того, после несостоявшегося аукциона действовала обязательная полугодовая пауза перед проведением повторных торгов. Нововведения убирают привязку к цене и отменяют эту паузу, что позволит продавать любые квартиры независимо от их стоимости.

По данным Росимущества, в распоряжении государства уже находится примерно три тысячи квартир, переданных по решениям судов, которые теперь можно будет выставить на продажу.

Регулирование оценщиков и организаторов торгов

В закон внесли поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям‑оценщикам и вести их официальный реестр. Результаты оценки определяют начальную цену лота и доходы бюджета, поэтому круг допущенных к этой работе оценщиков будет ограничен новыми критериями.

Также прописаны требования к организаторам торгов: у компании не должно быть процедуры банкротства или ликвидации, налоговой задолженности; у руководителей и главных бухгалтеров — судимостей за экономические преступления. У фирмы должен быть опыт продажи аналогичного имущества.

Особенности по религиозной собственности

По просьбе религиозных организаций в закон включена норма, согласно которой на религиозное имущество не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это позволит судам признавать такие сделки недействительными независимо от времени, прошедшего с момента приватизации.

Документ вступит в силу через 10 дней после его официальной публикации.